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北京裂縫漏水處理,查找墻面現(xiàn)有滲水點(diǎn)和外墻裂縫,順裂峰整條鑿除砌體與結(jié)構(gòu)梁接口處外墻抹灰層、墻開(kāi)裂抹灰層及外墻大面積開(kāi)裂裂縫,在鑿除前應(yīng)用手持切割機(jī)將抹灰層切割開(kāi),防止鑿除抹灰層時(shí)因震動(dòng)產(chǎn)生新的空鼓。鑿除抹灰層後,清理乾凈基層,然後在砌體與結(jié)構(gòu)梁之間,張鋪一層鋼絲網(wǎng),防止抹灰層再次開(kāi)裂。
修補(bǔ)抹灰層,抹灰層分兩到三次修補(bǔ)完,并在修補(bǔ)砂漿中摻入一定計(jì)量的微膨脹劑,減少新舊抹灰層的接口裂縫。待找抹灰層乾燥後再做外墻面漆,後待墻面漆乾燥後,涂刷一到二層防水涂膜。墻面滲水的原因主要有以下三種:砌體的砌筑砂漿沒(méi)有飽滿、灰縫空縫,出現(xiàn)毛細(xì)通道形成虹吸作用;
室內(nèi)裝飾面的材質(zhì)質(zhì)地松散,容易將毛細(xì)孔中的水分散發(fā);外墻飾面抹灰厚度不均勻,導(dǎo)致收水快慢水均,抹灰易發(fā)生襲縫和脫殼,分格條底灰不密實(shí)有砂眼,造成墻身滲水。如果建筑物本身的缺陷或者是窗邊窗臺(tái)的防水沒(méi)有施工好,導(dǎo)致窗邊位置和墻面滲水成為比較普遍的問(wèn)題,這樣可能會(huì)導(dǎo)致室內(nèi)墻面出現(xiàn)松散發(fā)霉,也有可能出現(xiàn)空鼓甚至脫落等情況。