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北京做防水的，做防水需要在迎水面做滲透結晶型防水，可以自己動手的。水泥面的話用超強滲透型防水衛(wèi)士做防水（水泥面有裂縫、縫隙坑洼不完整的話用美丁瓷膠填補完整再做防水）。瓷磚面的話先檢查瓷磚縫隙的填充物是否完整（瓷磚縫隙的填充物不完整的話用美丁瓷膠填補完整再用石材瓷磚型防水衛(wèi)士做防水）。

外墻涂料上可以透明防水修復膠做防水。產品會滲透進基層，讓基層具有防水功能。產品是建議在干燥的地方施工，基面越干燥，產品才能滲透越深，如果基面里面都是水分，密度大，材料無法很好的滲透進去。

關于防水堵漏的原理，水的漏水源頭沒有堵住，水只會一直往墻體滲透，長期存在墻體內部，當水份達到一定程度會從墻體其他地方滲漏出來。并無法解決根本的問題，只有在屋頂或者外墻外面噴防水劑，讓水無法滲透進墻體直接流走才能徹底解決問題