隨著上海二手房成交量上漲,二手房翻新的需求量也在上升,很多舊房翻新方面的問(wèn)題也涌現(xiàn)了出來(lái),比如上海二手房墻面翻新直接刷漆可以嗎,是否需要鏟除舊墻,這些舊房墻面翻新相關(guān)的問(wèn)題,有很多人還不了解,今天從二手房舊墻刷漆,墻面翻新流程,二手房墻面翻新這些方面來(lái)為大家解答。
上海二手房墻面翻新直接刷漆可以嗎?
墻面局部有裂縫或掉皮,或發(fā)霉等,面積都不大,這種情況需要把局部有問(wèn)題的墻面鏟除,重新涂刷界面劑,批刮石膏膩?zhàn)?,再涂刷乳膠漆,一般按照點(diǎn)位計(jì)算。墻面問(wèn)題嚴(yán)重,大面積裂縫或掉皮,發(fā)霉等,需要將墻面鏟除到原始?jí)γ嫠鄬?,然后重新進(jìn)行界面劑滾涂,批刮石膏膩?zhàn)樱⑷槟z漆。
墻面翻新是否需要鏟除舊墻?
若原有墻面問(wèn)題未進(jìn)行處理重新施工面漆,過(guò)不了多久又會(huì)重蹈覆轍。所以在處理舊墻問(wèn)題的時(shí)候一定要仔細(xì)、全面。起層、返堿的地方要鏟除有問(wèn)題的基層,先用除堿除霉劑處理然后用石膏刮第一遍。潮濕、發(fā)霉的地方處理起來(lái)比較復(fù)雜,如果程度較輕,可以鏟掉基層然后刷防水,再刮一層石膏。
上海二手房墻面翻新流程是:先用塑料布將二手房的地面先鋪上,檢查二手房原有的水電路是否符合居住要求,墻面部分有沒(méi)有要進(jìn)行改造或者是拆除的,將墻面上多余的造型進(jìn)行拆除,將墻面上的水電路進(jìn)行改造,符合自己的用水電要求,然后將墻面不平的位置用石膏粉和乳膠漆拌均勻后進(jìn)行找平。
通過(guò)以上這些墻面翻新步驟,上海二手房墻面稍微細(xì)致的翻新施工完成了,讓墻面直接呈現(xiàn)大白墻的形式,同時(shí)又將水電路進(jìn)行了簡(jiǎn)單的改造,避免了搬到房屋時(shí)使用上的不方便。以上是關(guān)于上海二手房墻面翻新直接刷漆可以嗎,是否需要鏟除舊墻的回答,如果還想了解更多上海二手房墻面翻新知識(shí),請(qǐng)關(guān)注我。