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老房改造注意事項,老房改造需要注意哪些問題?
來源:一修房屋快修官網(wǎng)      時間:2017-06-21      瀏覽量:2367

有人認(rèn)為二手房裝修挺簡單,殊不知老房子與新房子有很大差別,倘若沒有對舊房子足夠的了解,匆忙裝修之后入住,會發(fā)現(xiàn)各種問題紛紛而來,那么二手房裝修時需要注意哪些問題呢?

相關(guān)知識: 老房改造   

有人認(rèn)為老房改造挺簡單,殊不知老房子與新房子有很大差別,倘若沒有對舊房子足夠的了解,匆忙裝修之后入住,會發(fā)現(xiàn)各種問題紛紛而來,那么老房改造時需要注意哪些問題呢?

老房改造

一、隨意拆改結(jié)構(gòu)導(dǎo)致墻體變形

以前的房子戶型結(jié)構(gòu)往往不是很好,所以有人在購買二手房的時候,已經(jīng)在謀劃著要修改房屋的結(jié)構(gòu),在哪添個玄關(guān)、打通一堵墻等,因為城市中的多層住宅多是磚混結(jié)構(gòu),所以墻體首先是承重抗震構(gòu)件,其次才是圍護分隔構(gòu)件。如果為了擴大空間打斷承重墻,將使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱,留下嚴(yán)重的隱患,所以隨意拆改結(jié)構(gòu)可能帶來種種麻煩,比如說墻裂、塌陷,還有電路不通等問題。

 

二、衛(wèi)浴間漏水惹來麻煩

防水方面是二手房要尤為注意的問題,實際上經(jīng)常會有人在搬進二手房之后因為漏水被下層的業(yè)主投訴。因為房子的年代過久或者是原本的防水做得不好,不少二手房的衛(wèi)浴空間都有漏水的現(xiàn)象。建議在搬入二手房之前,好在衛(wèi)浴空間做一個閉水試驗,檢查以前的防水處理做得如何。在測試之前好與樓下鄰居打招呼,萬一真的漏水,也可以獲得鄰居的理解和配合。如果有問題,一定要重新做防水,然后再開始貼瓷磚。

老房改造

三、水電路燃氣管線老化嚴(yán)重

因為以前的材質(zhì)沒有現(xiàn)在的先進,而且加上年代比較久,所以很多二手房都存在水電路老化的問題,若是事前沒有進行仔細檢查,很可能沒住上多長時間,電燈不亮了,水管又爆裂了。水電路改造是舊房改造復(fù)雜的項目之一。裝修前要仔細檢查原有水路、燃氣管線是否銹蝕、老化,水管應(yīng)該重新?lián)Q成銅管或PPR管。對于燃氣管道這樣具有危險性的管道,好請專業(yè)人士進行檢測。

 

四、新刷墻面頻頻掉漆

為什么二手房選用了名牌漆,新刷的墻面還是頻頻掉漆?原因在于,粉刷之前要打好底子,直接往墻上刷漆的方式是欠妥當(dāng)?shù)?,一般都要將原有的一些斑駁的舊漆面去掉,然后從新的界面開始粉刷,包括防水的底等,好請專業(yè)的施工人員,這樣能更好地保障今后的使用效果。

老房改造

五、插座太少不便使用

有些朋友簡單裝修入住后發(fā)現(xiàn),很多電器找不到插座,只好多買一些活動插座,但是太多的線路糾結(jié)在一起讓人看著心煩?,F(xiàn)代生活,家用電器越來越多,對于插座的需求也在增加,舊房子在插座的設(shè)計方面往往難以達到現(xiàn)在的使用需求。因此裝修時不妨多預(yù)留一些插座,方便今后的使用。

 

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